近期，有市民提问：为何长沙现在到处都是配套入读的新盘？

这位市民说，现在的新楼盘各个都承诺可以配套入读。

比如：中建钰和城、中海星樾府、建发玖州观澜、旭辉德奥上河城章、梦想江悦和鸣、保利北中心、万科森林公园、招商麓山府、招商雍山湖等等。

这些楼盘都是依靠可以配套入读，大肆提高售价来收割买房的客户，很多炒房客也趁机而入，专买学区房进行炒作。

他很疑惑，国家为了实现教育公平和限制炒房，想尽千方百计地出政策。比如教师轮岗、比如取消学区房，为何长沙却与国家的这些政策背道而驰？

针对这一提问，长沙市教育局官方回复为：

不过需要提醒的是，有些开发商随意对外宣传其开发的楼盘属于配套入学类型，而实际并非如此。

遇到此类情况，建议向当地教育行政部门进行核实。

配套入学楼盘，可以提前锁定初中学区（或优质学区），因此这类楼盘受到越来越多购房者的追捧。

市面上，只要是宣传配套初中的、或者小学+初中的楼盘，一般都卖得比较好。

不过，一个不争的事实是：长沙的配套入学楼盘，真的越来越多了！

特别是这两年，配套入学的新楼盘一下子多了不少，除了芙蓉区外，天心区、雨花区、岳麓区到处都是！而且，这些楼盘配套的学校，挂牌的都是名校。

给大家的印象就是：遍地都是配套楼盘，处处都是名校分校！

那么，遍地开花的配套入学楼盘，还值得买吗？为什么长沙越来越多的配套入学楼盘？

按照官方的说法，无论是新区开发还是旧区改造，每居民以上住宅区应按标准规划配置小学，每居民以上住宅区还应按标准规划配置中学；

所以，只要是新建的楼盘符合上面的标准，就会配套小学或者初中。比如新区里的建发玖洲观澜、旭辉德奥上河城章、金茂长沙国际社区等。

旧改方面，去年底长沙城市人居环境局公布了《长沙市城市更新专项规划（-）》，共划出了31个更新重点片区。

31个更新片区示意

河西有：观沙岭片区、桐梓坡片区、湘雅附三片区、望新片区、岳麓山大学科技城片区、麓山南路片区等。

河东有：四方坪片区、东风路片区、德雅路两厢片区、中烟雅塘片区、井湾子片区、红星片区、新开铺及黑石铺片区等。

今年推出的不少新楼盘，都来自这些片区。

新开铺及黑石铺片区：中建钰和城、江悦和鸣；

红星片区：中海星樾府

观沙岭片区：招商雍山湖、中建麓山府

桐梓坡片区：华润悦府......

这些都配建了小学及初中，是长沙的准双学位配套入学楼盘。可以发现，这些楼盘，不少都是长沙的热门楼盘，去化很好！

所以，别慌！未来这类配套入学楼盘，还会不少！

问题来了，毕竟配套入学楼盘的优势摆在那的，不买又怕错过！那么，什么样的配套入学楼盘，才值得买呢？

我个人认为，这两类配套入学楼盘，要慎买！

第一，还没建设配套学校的楼盘。去问政湖南上随便一翻，不少承诺配建初中的楼盘，交房好几年了，学校的影子都没看到。

此外，新学校未来成绩怎么样，八字还没一撇，万一学校教学质量一般，到时候是读呢？还是不读呢？

第二，挂牌名校都6年一换了，教学质量还没改变的，没必要买。无论是楼盘配套学校，还是政府出资建设的学校，都是通过集团化办学方式，旨在提高教学质量。

但集团化办学时限是6年，期满会退出，到时候是否续签要看双方意向。有些学校集团托管6年，教学质量还是不上不下的，这类就完全没必要了。

年最新版，长沙“小学+初中”双学区盘汇总！这些是今年进入长沙官方配套入学系统的。

此外，还有不少楼盘，自己出资配建了学校，对外宣称自己是双学位配套楼盘，我们一起来看看有哪些？

含浦板块：

建工象山国际：配建博才建业学校（小学+初中），其中小学已开学；

汉唐翰林府：明德华兴智谷学校，规划；

金茂长沙国际社区：九年制学校，规划；

市府板块：

新城观山印：周南启明实验学校（小学+初中），已开工；

万科森林公园：博才品牌小学+雅礼实验中学品牌，规划；

龙湖舜山府：岳麓区实验小学品牌+长郡双语谷山中学；

招商雍山湖+招商麓山府：

梅溪湖板块：

绿地麓湖郡+祥源森林之光：映日九年制学校，规划；

大王山板块：

建发电建江山悦：博才雨润小学+附中博才湘江校区，学校均已开学，楼盘没交房。

高铁新城板块：

德奥悦东方+旭辉德奥上河城章：枫树山悦东方小学+雨花湘一外国语中学；

建发玖洲和玺+建发玖洲观澜：砂子塘品牌小学+市一中品牌中学；

南城省府：

长房岭秀时代：雅礼实验雨花学校（小学+初中），规划；

红星片区：

中海星樾府：砂子塘天华小学+配建初中，小学民转公学校；

开福区：

恒大雅苑：明德金鹰学校，早就规划了，迟迟没动静；

长沙北中心保利时代：清水塘二小品牌+长郡双语品牌学校，已官宣；

上置绿洲雅宾利：九年制学校，规划；

城发恒伟北城首府：配建小学+初中，规划；