中海星樾府

纯新盘中海星樾府1-3#、5#已获批预售证，此次将推出-㎡精装住宅，共计套房源，参考均价元/㎡，认筹时间为9月21日-24日，预计9月24日开盘，预计年12月交房。

中海星樾府位于雨花区省植物园旁，砂子塘天华小学对面，紧邻天华湖和天华公园(在建)。

中海星樾府是由中海地产投资开发，中海地产隶属中国建筑集团有限公司，位居年《财富》世界强排名第9位。项目总建面近30万方，分南北两个地块开发，中间隔着天华公园(在建)和天华湖。

项目配套学校砂子塘天华小学和麓山国际实验中学(规划引进)就在小区一侧，业主子女可以近享12年菁英教育。

项目精装修首创升级引入“中央空调+地暖二联供”，不仅节能40-50%，舒适性更是不言而喻!

主推户型图：

公共交通

公交：途径湘府路十多条公交线路

地铁：8号线(规划)湘府路站、5号线板塘冲站、7号线(在建)红星大市场站

城铁：湘府路站

教育资源

幼儿园：自建幼儿园

中小学：砂子塘天华小学、麓山国际实验中学(规划引进)

生活休闲

休闲：湖南省植物园、天际岭国家森林公园、天华公园(在建)、天华湖、圭塘河风光带

金融购物

综合商场：德思勤商业广场、步步高星城天地、复地星光天地、通程商业广场

麓谷山湖郡C5#已获批预售证，此次将推出㎡、㎡、㎡毛坯住宅，高26层，两梯三户，建共计套房源，参考均价元/㎡，认筹时间为9月21日-24日，预计9月25日开盘。

麓谷山湖郡

麓谷山湖郡位于岳麓区岳麓大道与延农路交汇处西北角，地处高新麓谷板块，毗邻规划中的地铁10号线。

麓谷山湖郡是由本土实力国企麓谷发展集团投资开发，长沙仅有的6家3A级企业之一。项目总占地近14万方，总建面约38万㎡，容积率仅2.65，片区少有的低密住区。

项目自建品牌幼儿园和小学，距离雅礼麓谷中学约米，业主子女教育无忧。

主推户型图：

㎡

3室2厅2卫

㎡

4室2厅2卫

㎡

4室2厅2卫

公共交通

公交：乘坐W路在麓松路林语路口站下车、乘坐路、W路、路、路、路在旺龙路岳麓大道口站下车、乘坐路在欣盛路延农路口站下车

地铁：10号线(规划)

轨交：梅溪湖高新区有轨电车(规划)东方红路站

教育资源

幼儿园：自建幼儿园

中小学：明德麓谷学校、雅礼麓谷中学、北大新世纪恒定中学、旺龙小学

生活休闲

医疗：湘雅附三

休闲：尖山湖公园、麓谷体育公园

金融购物

综合商场：南侧规划约24万方商业综合体、北侧规划约33万方商业综合体

龙湖舜山府28#已获批预售证，此次将推出㎡精装洋房，高10层，共计18套房源，参考均价元/㎡，认筹时间为9月21日-24日，预计9月24日开盘。

龙湖舜山府位于岳麓区西二环和佑母塘路交汇处西北角，紧靠西二环，邻近金星路、佑母塘路、长望路和茶子山路，岳麓区实验小学和长郡双语谷山中学正对面。

龙湖舜山府是由龙湖集团投资开发，乃龙湖在全国打造的第11座舜山府，去年集中土拍龙湖拿下了市府区域二环边、谷山下的这个地块。

项目背靠亩谷山森林公园，是龙湖集团依托谷山森林公园倾力打造的高端人居社区。

项目南侧自建一所谷山小学，已官宣引进岳麓区实验小学品牌，初中配套入读长郡双语谷山中学，两所学校均与小区仅一路之隔，妥妥的双学位，这也是楼盘最大的卖点。未来，业主子女可以近享“12年菁英教育”，为家长朋友们带来了极大的便利。

主推户型图：

公共交通

公交：乘坐路、X路在谷峰小区公交站下车;乘坐3路在恒大华府公交站下车

教育资源

幼儿园：自建幼儿园

中小学：岳麓区实验小学、长郡双语谷山中学

生活休闲

医疗：医院、医院

休闲：谷山森林公园、汉王陵公园、岳鞍阁公园

金融购物

综合商场：河西麦德龙、奥克斯缤纷广场、24品生活中心、步步高(荣泰广场店)

旭辉国悦府

旭辉国悦府21#已获批预售证，此次将推出㎡、㎡、㎡毛坯住宅，高33层，两梯三户，共计96套房源，参考均价12元/㎡，认筹时间为9月21日-23日，预计9月23日开盘。

旭辉国悦府位于雨花区劳动路与万家丽高架交汇的黄金十字路口，地处武广新城核心位置，北望芙蓉区政府，南依雨花区政府，毗邻高桥自贸区，距离地铁5号线高桥南站约米、地铁4号线树木岭站约米。

旭辉国悦府是旭辉在雨花的再度焕新之作，也是旭辉森系列产品首作。项目共分两个地块开发，总建面约43万方，由15栋高层住宅、soho公寓以及沿街商业组成。

项目共规划约4.2万方园林景观，拟打造全新的社交+旭小熊IP主题乐园，多方位满足业主社交需求。

主推户型图：

公共交通

公交：路、路、社区巴士23号线、X路

地铁：4号线树木岭站;5号线高桥南站

教育资源

中小学：砂子塘新世界小学、广益中学

生活休闲

医院：医院

休闲：沙湾公园、圭塘河公园

金融购物

综合商场：旭辉MALL、凯德广场、保利MALL

智谷仁玥府

智谷仁玥府3#已获批预售证，此次将推出-㎡毛坯住宅，高29层，两梯三户，共计81套房源，参考均价10元/㎡，认筹时间为9月21日-23日，预计9月24日开盘。

智谷仁玥府位于岳麓区学士路与车塘河路交汇处西侧，地处高新区核心位置，毗邻规划中的地铁11号线和13号线。

智谷仁玥府是由国企智谷集团投资开发，总建面近9万方。

项目整体采用浅色系主题色，简约大方，住宅楼栋呈“L型”规划，最大化实现观景效果，视野非常开阔。高品质酒店式入户大堂，高精度人脸识别系统，安全舒适。

主推户型图：

㎡

4室2厅2卫

㎡

4室2厅2卫

㎡

4室2厅2卫

㎡

4室2厅2卫

公共交通

公交：途径学士路多条公交线路

地铁：11号线(规划)、13号线(规划)

教育资源

幼儿园：学士瀚才幼儿园、天籁之娇幼儿园、绿桥教育洋湖时代幼儿园、小牛津洋湖时代幼儿园

中小学：博才建业学校(九年制)、湖南师大附中博才实验中学(学士校区)、联丰小学

生活休闲

医疗：医院

休闲：智谷广场休闲主题公园

金融购物

综合商场：沃尔玛、福天商业广场